简易计税的房地产企业销售产品收到预收款按5%预缴增值税吗

　　【问题】

　　简易计税的房地产企业销售开发产品，收到预收款，要按5%预缴增值税？

　　【答案】

　　国家税务总局公告2016年第18号：第十条 一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

　　第十一条 应预缴税款按照以下公式计算：

　　应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%

　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

成为会员可享受以下服务：

1.答疑全天候　　　　2.团队人员成长基金　　　　3.会员资料　　　　4.会员期刊
　　5.定制内训　　　　　6.财税新政直播解读　　　　7.网络课程畅听       立即成为会员>>       

更多会员内容，请查看>>

财务人都在看：

·增值税差额纳税，计算销项税时如何享受进项税额加计抵减

·汇算清缴前取得2018年的费用发票，可以税前扣除吗

·企业亏损发生的公益性捐赠纳税调增后还可以继续税前扣除吗

·机器设备器具500万以下一次性税前扣除是针对所有行业的吗

·简易计税项目为主营业务取得旅客运输服务增值税专票可否抵扣