逾期贷款的利息和加罚利息可否计入扣除项目从土地增值税扣除

　　【问题】

　　房地产开发企业支付的逾期贷款的利息和加罚的利息可以计入扣除项目从土地增值税扣除吗？

　　【答案】

　　《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第八条关于扣除项目金额中的利息支出如何计算问题规定如下：

（一）利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；

（二）对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

依据上述规定，房地产开发企业支付的逾期贷款的利息和加罚的利息不可以计入扣除项目从土地增值税扣除。

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