公司不动产租赁可以享受福利企业退增值税吗

　　【问题】

　　公司不动产租赁可以享受福利企业退增值税对不？

　　【答案】

　　不动产租赁服务属于现代服务。财税【2016】52号规定，增值税优惠政策仅适用于生产销售货物，提供加工、修理修配劳务，以及提供营改增现代服务和生活服务税目（不含文化体育服务和娱乐服务）范围的服务取得的收入之和，占其增值税收入的比例达到50%的纳税人，但不适用于上述纳税人直接销售外购货物（包括商品批发和零售）以及销售委托加工的货物取得的收入.

　　所以，不动产租赁服务收入属于增值税退税的收入范围，符合条件的可以申请退税。

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