购建不动产过程中要抵扣的进项税，在认证时还是在完工后分期

　　【问题】

　　企业购建不动产过程中采购的材料、施工费分期抵扣进项税，是在认证时分期还是在完工后再分期？

　　【答案】

　　 国家税务总局公告2016年第15号：60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

　　 所以应当从取得并认证的当期开始计算的第13个月抵扣剩余的40%的部分。

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