关于个人转让房产目前如何征收个人所得税

　　【问题】

　　关于个人转让房产目前如何征收个人所得税？

　　【答案】

　　依据现行《个人所得税法》及实施条例规定，个人转让房产取得的所得属于“财产转让所得”项目，以房产转让收入减除房产原值和合理费用后的余额为应纳税所得，适用20％的比例税率。

　　纳税人未提供完整、准确的房产原值凭证，不能正确计算房产原值和应纳税额的，按照房产转让收入和规定的征收率计算个人所得税，即应纳税额＝房产转让收入×征收率。征收率由各地税务机关根据当地实际情况确定。

　　但是对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，目前免征个人所得税。

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