房地产企业收到预收款缴纳增值税的销售额是不含税销售额吗

　　【问题】

　　房地产企业收到预收款缴纳增值税的销售额是不含税销售额吗？

　　【答案】

　　国家税务总局公告2016年第18号：第十一条 应预缴税款按照以下公式计算：

　　应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3%

　　适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算

　　适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

　　所以房地产企业预收销售款预缴增值税的金额是按预收款计算出的不含税销售额、

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