融资租赁的房产应于何时开始缴纳房产税

　　【问题】

　　融资租赁的房产应于何时开始缴纳房产税？

　　【答案】

　　根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）第三条规定，自2009年12月1日起，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。

　　合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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