厂房部分自用，部分对外出租，能否全部按房产原值计算缴纳房产税？
来源： 正保会计网校
2025-01-13
普通
答：《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
根据上述规定，厂房自用部分应按房产原值计算缴纳房产税，对外出租部分应按租金收入计算缴纳房产税。
