小规模纳税人出租不动产，增值税适用征收率是多少？

来源：正保会计网校 2025-01-03

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问：小规模纳税人出租不动产，增值税适用征收率是多少？

答：依据《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）的规定，单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

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