企业自有房产，一部分自用、一部分出租、一部分闲置，房产税如何缴纳？

来源：正保会计网校 2024-05-28

普通

问：企业自有房产，一部分自用、一部分出租、一部分闲置，没有其他优惠政策时，房产税如何缴纳？

答：出租的按照从租计征，按租金收入计征房产税，税率12%；自用和闲置部分按照从价计征，按照房产余值计征房产税，税率1.2%。

房产原值考虑按照面积分摊。具体如下：

自用和闲置部分按房产原值*(自用和闲置面积/总面积)来作为计税房产原值。

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