以房屋抵押贷款购买房屋是否可以享受个税的贷款利息的专项附加扣除？

答：《个人所得税专项附加扣除200问》（国家税务总局）

57.如何理解纳税人只能享受一次住房贷款利息扣除？

答：只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除。

根据上述规定，个人以房屋抵押贷款购买房屋，银行给个人的是首套房贷款利率，如个人此前未享受过住房贷款利息扣除，则个人可以享受个税的住房贷款利息扣除。