个人出售持有满两年的商铺，是否免增值税？

来源：正保会计网校 2023-05-25

普通

问

参考财税[2016]36号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定，北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

个人出售持有满两年的商铺，不免增值税，应该按照5%的征收率计算应纳税额。

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