房地产企业“转型新模式”高管核心能力特训班
来源: 正保会计网校
2015-01-14
普通
打造卓越的房地产高管(北京脱产班:2015年3月23-27日)
在目前经济调整和房地产市场面临转型的大环境下,在房地产企业连年被列为税总指令性检查行业的形势下,房地产企业面临转型和调整的严峻问题。所谓“企业转型,财税先行”,房地产企业应该如何重新审视和分析先进的商业模式,如何用最新的理念增强企业的竞争力?如何创新利用资本运作方法增强资本和资产的盈利能力?如何从全流程视角审视和发现企业管理升级和财税转型的奥秘?……大环境出现新常态,房地产企业财税管理体系正面临着重大考验。
房地产高管特训班以崭新的财务理念和教学手段,讲解房地产财务高管的创新思维模式,以丰富的案例分享先进的财务技术、方法和工具,帮助财务高管打破固化思维误区、系统提升10项核心管理能力,为学员创造更好的职业前景、为企业创造更大的价值。
【课程优势】
1、课程理念更超前:课程内容围绕转型理念开展,具备前瞻性同时更具有效性。
2、课程内容更务实:模块内容紧扣财务总监岗位职责、能有效提升实战领导能力。
3、主讲老师更实战:业内老师高屋建瓴,实战专家讲解核心实务内容,手把手提升管理。
4、教学方法更有效:模拟企业、分组互动、导师引领、实战研讨、沙龙交流,多位一体。
【课程架构】
【开课地点及时间】
开课时间:2015年3月23-27日(脱产班)
上课地点:北京海淀区学院路40号(大唐电信院内)大唐科苑宾馆多功能厅
【课程收费】
套餐价:全国统一价12800/人 立即购买>>(前30名报名获赠“税眼看账”光盘和书限量套装),各地前2名报名特惠8800/人
说 明:费用含课程、资料、证书、午餐费;住宿及往返差旅自理。
【招生对象】
接受过高等教育、长期从事管理工作的财务高层管理者,主管财务的企业副总、总经理。
【课程模块】上课时间9:00-12:00、13:30-16:30
安排
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特训内容
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安排
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特训内容
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第1天
王 震
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模块1:商业模式创新
(1)地产投融资创新的主要模式
(2)公私合营(PPP)主要方式
(3)PPP的财务与税务筹划重点策略
……
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第3天
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模块6:动态成本控制
(1)房地产开发项目成本构成
(2)房地产成本管理的五个阶段
(3)房地产开发各阶段控制要点
……
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模块2:资本运作管理
(1)金融地产背景下资本运作思路
(2)资产和资本管理
(3)资产和业务间接上市案例解析
……
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第4天
阚振芳
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模块7:经营税收策略
(1)拍地与股权收购区别,股权收购调查要点、股权溢价与影响
(2)旧城改造、工厂、城市更新、酒店、商场地产如何争取拿地前后的处理
(3)一级开发与一二级联动项目操作技巧
……
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第2天
李利威
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模块3:融资渠道选择
(1)房地产地产融资渠道总揽
(2)资金进入和退出方式设计
(3)融资重点问题解析
……
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模块8:财税内控优化
(1)如何控制收购税务成本
(2)测算与分析项目税负及落实比较方案
(3)如何控制合同税务成本
……
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模块4:法律风险防范
(1)房地产典型法律风险
(2)转型期法律风险隔离策略
(3)财务总监必备法律防身术
……
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第5天
阚振芳
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模块9:项目清算安排
(1)项目清算与退出管理安排
(2)清算时点与单位选择
(3)旧城项目与商业项目关键点
……
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第3天
王智勇
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模块5:全面预算管理
(1)完善全面预算管理的制度建设
(2)改进全面预算管理工作的方法
(3)预算执行中分析与管理
……
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模块10:涉税风险管理
(1)转型期企业税务风险管理要点
(2)经营中营业税、印花税、企业所得税、土地增值税等税务风险把控
(3)营改增趋势与应对策略
……
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沙龙
交流
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主题:开讲啦
内容:企业高管职场经验、学习心得、人生感悟等,三人行必有我师。
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【课程收益】
1、打破固有思维定式和误区,树立成功房地产高管所具备的职业思维。
2、了解财务组织管理能力模型,掌握房地产财务管控所需10项专业技能。
3、学到房地产开发全程管理的“法宝”,同时能为决策提供优化建议。
4、结识全国财务精英,同时可加入网校财务总监总群,拓展全国人脉资源。
【主讲老师】
王 震:主讲商业模式与资本运作
财税导师,资本运作高手,地产私募专家,全国房地产经理人联合会研究员,国内知名房地产行业实战派财税专家、纳税筹划专家;注册税务师、会计师、注册内部审计师。教授、武汉大学在读博士。《新会计准则与税法差异分析》主编,中国财务总监资格认证税收筹划课程首席讲师,多家上市公司独立董事,某会计师事务所、税务师事务所主任会计师,多家银行和多家证券公司的财税顾问,多家房地产开发企业(上市和非上市企业),国有企业集团的税务顾问。
具有十多年财务税收管理工作经验,具有丰富的资本运作经验,主导参与多个地产私募基金的设立和运作,参与部分企业的境内外上市运作。在多年的财税咨询实践中,对各类企业的投融资运作管理有非常深入的研究。
李利威:主讲融资渠道与法律风险
“律师”、“注册会计师”、“注册税务师”,中国注册会计师协会专家团讲师、武汉大学税法研究中心特聘讲师、中英财务总监职业资格认证专家讲师、中国税务律师联盟成员,中国税务报资深撰稿人、高领领导人读物《舆情内参》税务专栏作者。现就职于某律师事务所,实战经验丰富,曾操刀中建地产、金融街控股、中投发展、雅戈尔地产、莱蒙地产、中冶地产、联想集团、海通集团、世茂地产、世纪金源等众多地产公司筹划项目,现担任方兴地产、金融街控股、首开地产、中翔集团、太极湖集团多家大企业集团税务顾问。授课形式活泼生动、深受学员喜爱。
王智勇:主讲项目预算与成本管理
管理学博士、大学副教授,兼任香港某控股集团财务总监,参与过国美并购陕西蜂星案及国家自然科学基金多项项目。香港理工大学、香港城市大学访问学者,《中国会计评论》杂志学术委员会委员,北京大学汇丰商学院EMBA财务管理课程主讲。主要从事企业财务战略与内部控制、财税管理、公司价值与风险管理实战培训工作,尤其擅长解决财务、会计管理在企业发展中的瓶颈问题及税法与会计的差异、协调的纳税管理。
阚振芳:主讲纳税筹划与风险管理
重庆大学、浙江大学房地产总裁班特约讲师,中国注册会计师、中国注册税务师、注册管理咨询师、事务所合伙人,国内最著名房地产行业税务筹划实操专家之一,阚老师对开发企业所得税、营业税、土地增值税等税种操作有独到之处,如早在2006年初著作《阳光节税》国内第一次公开给出了土地增值税定价数学模型,精确测算出普通标准住宅免税临界点定价系数1.67倍,以及高收益最低定价系数1.797倍,对地产税务筹划具有高度指导意义。他还精通房地产全流程操作,对开发企业整个项目提供咨询。担任多家企业税务顾问。他所属团队专著于房地产税务领域,为国内多家大型地产集团提供服务。
【特色教学】
1、模拟财务部:实战演练,模拟财务管理
方式:学员划分小组,模拟角色实战演练。
2、小班式教学:组长负责,实战方案答辩
班次:单个班次学员总数不超过50人。
3、教练式指导:老师当教练,职场晋升领路人
方式:在开课期间可以获得主讲专家提供的免费答疑与指导服务。
4、沙龙式交流:财务沙龙,经验共享交流
内容:每次课堂安排沙龙交流,提供信息分享与学习平台,提升综合能力。
【结业证书】
结业证书:由正保会计网校颁发结业证书,加盖正保会计网校培训专用章。
【我要纠错】 责任编辑:zx