安徽12月面授：建筑、房地产企业难点风险防控与汇算清缴实务

　　房地产与建筑企业营改增后，账务处理与税务处理难度增加，发票风险进一步增大，可能会导致税负提高等诸多风险，在运行过程中，涉税疑难问题多；另外，"互联网+税务"行动的开始、金税三期全覆盖、增值税发票新系统、纳税信用管理、行政审批减少、强化事中事后管理，稽查双随机制度与黑名单，税收征管进入信息管税时代……如此严峻的形势下，企业应与时俱进，做好税收风险管控。

　　房地产企业所得税汇算清缴与其他行业相比，有明显的特殊性，加之该行业税收政策复杂难以掌握，在开发全程各阶段又有很大区别，特别是完工年度，必须结算计税成本，面临的税务风险极大。企业所得税是复杂的税种，会计与税法的差异非常大，纳税调整事项稍有疏漏就会产生风险。因此，在年度终了前，对本年税收政策梳理学习，对账务中存在的风险全面自查补救，准确填报汇算清缴报表，非常重要。

　　营改增后，收入与成本的计量发生了重大变化。取得何种发票对企业更有利？为帮助房地产企业在营改增背景下，做好年度企业所得税汇算工作，防范税务风险，开设本课程。

　　【课程收益】

　　本次课程从开发全程角度，分阶段讲解营改增后的涉税疑难问题，对税收风险做针对性分析，并提出化解风险的对策与筹划的技巧，从根源上和业务流程上控制涉税风险。

　　本期课程会使您豁然开朗，能够更好地应对营改增带来的税收风险，提前注意组织架构设计、征地方式、开发过程中的税务安排、销售方式等主要环节的税收问题，企业将既能有效地降低税收成本，又能有效地规避税收风险，科学纳税、安全纳税，实现企业的价值提升。