宿州8月面授：严稽查下房地产企业全流程税收风险评估暨应对

课程背景

在当前“金税四期”、“数电发票”全面推行，及“数据治税”理念日益深化的时代背景下，税务合规已不仅是遵守法规的基本要求，更是企业生存与发展的关键基石。特别是在八部委联合开展大规模查税行动、多地警税合成作战中心相继成立、税务稽查追溯期延长至十年的严苛环境中，房地产业作为重点监管对象，面临着前所未有的税务合规挑战。

房地产企业不仅需应对经济复苏期间的市场波动，还需在项目开发与行业转型的双重压力下，将税务合规提到前所未有的高度。税收成本，作为紧随土地成本、建安成本、融资成本之后的第四大开支项，其有效管理和筹划成为了决定项目盈利与否的关键因素。鉴于房地产开发周期长、环节繁复、市场敏感性强的特点，每个阶段的涉税管理均不容小觑，直接关系到项目最终能否顺利清盘并实现资本安全退出。

本课程专为应对这一严峻挑战而设计，系统覆盖房地产开发全生命周期的八大关键节点：从项目筹建、地块获取、施工建设、预售管理、房屋交付、物业持有、项目清盘至企业撤资注销，全面剖析各阶段可能遭遇的税务风险，尤其是增值税、企业所得税、土地增值税等重点税种的合规雷区。结合最新的税务监管趋势，课程通过深入解读公司股权结构设计、会计核算体系构建、以及全方位税收筹划策略，辅以丰富的实战案例，旨在帮助房地产企业精准把握合规界限，高效实施税负优化策略。

主办单位    正保会计网校  正保会计网校安徽服务中心  

课程时间    2024年8月16-17日（周五-周六）

培训地点    宿州市区（详情请咨询课程顾问）

相关费用    会员尊享；非会员 2980元/人（含培训、资料及午餐费用）

受益对象     房地产企业财务总监、财务经理、财务主管、财务职能部门等人员

课程收益

1、全流程：开发节点全程覆盖，从筹建到注销，从拿地到清盘，每个阶段又分为若干个问题进行详细解读。

2、全税种：以增值税、所得税、土地增值税为主，以房产税、土地使用税、个人所得税、印花税等为辅，开发流程所涉及税种全盘解读。

3、重实操：对于特殊问题均采取案例进行解读，诠释税收政策背后的底层逻辑，让财税人员在课堂上轻轻松松掌握要领。