房地产常用英语(7)

　　property 物业，资产

　　interest 产权

　　subsidiary 附属机构，子公司

　　valuation 评估

　　open market value 公开市场价值

　　leaseback 售后回租（即租回已出售的财产）

　　on a residual basis 剩余法

　　capital value 资本价值

　　cost of development 开发费（指拆迁费，七通一平费等）

　　professional fee 专业人员费（指勘察设计费等）

　　finance costs 融资成本（指利息等）

　　sale proceeds 销售收益

　　on the basis of capitalisation 资本还原法

　　floor area 建筑面积

　　title document 契约文书

　　plaza 购物中心

　　land use certificate 土地使用证

　　commercial/residential complex 商住综合楼

　　land use fee 土地使用费（获得土地使用权后，每年支付国家的使用土地费用）

　　Grant Contract of Land Use Right 土地使用权出让合同

　　plot ratio 容积率

　　site coverage 建筑密度

　　land use term 土地使用期

　　project approval 项目许可

　　planning approval 规划许可

　　commission 佣金

　　permit 许可证

　　business license 营业执照

　　strata-title 分层所有权

　　public utilities 公共设施

　　urban planning 城市规划

　　state-owned land 国有土地

　　fiscal allotment 财政拨款

　　grant or transfer 出让或转让

　　the Municipal Land Administration Bureau 市土地管理局

　　infrastructure 基础设施

　　financial budget 财政预算

　　public bidding 公开招标

　　auction 拍卖

　　negotiation /agreement协议

　　land efficiency 土地效益

　　location classification 地段等级

　　projecting parameter 规划参数

　　government assignment 政府划拨