体育无形资产评估基本程序和主要方法

　　1体育无形资产评估工作程序

　　1.1申请立项

　　申请立项是国有体育资产评估的第一道程序。项目申请人原则上为国有体育无形资产占有单位。国内联营企业、股份经营企业、中外合资企业、中外合作企业等体育企业涉及国有体育无形资产评估事项，也应该申报立项。国有体育无形资产占有单位依法须对所占有的国有体育无形资产进行评估时，必须先报其主管部门审查同意，然后向同级国有资产管理部门提出资产评估申请。归属各级管理的国有体育无形资产评估立项和评估结果确认，一般由同级国有资产行政管理部门办理。非国有体育无形资产的评估依法向国家认可的机构申请。

　　1.2资产清查
　　国有资产管理行政主管部门审查合格的，应下达准予评估立项的通知书。申请单位收到准予资产评估立项通知书后，即可委托资产评估机构评估资产。资产评估机构在对资产进行评估之前，应对委托单位的有关该项资产或全部资产的现状、债权、债务等情况进行全面的清查，在全面的清查的基础上，核实帐面价值与实际价值的情况，有关收益是否属实，并据以作出鉴定。被评估单位应如实提供有关情况和资料。

　　委托单位对实施资产评估的机构应进行全面的合作，但在此之前还应核实资产评估单位是否具有法定资格。比如是否具有工商行政管理部门颁发的法人资格证书、国家有关部门颁发的资产评估证书，有关人员是否具有相应资格，以后还要看其是否具有体育产业从来资格以及该资格是否经国家体育行政管理部门的认可等。委托单位还应根据有关法律、法规以及有关各种事项与评估机构签订评估协议和合同。

　　1.3评定估算

　　评定估算，即评议估算出体育无形资产的现行价值。这种评定估算必须是根据不同的评估目的和对象，依照国家的法律、法规和政策规定，考虑影响体育无形资产的各种因素，运用科学评估方法，选择适当的评估参数，独立、公正、合理的进行。通过评估得出结果后，资产评估机构应向委托单位提交评估结果报告书，对评估结果进行全面的报告。

　　1.4验证确认

　　验证确认是对资产评估机构提供的评估报告进行审查，并作出肯定的结论。验证确认权由国有资产管理行政主管部门行使。占有单位的主管部门经国有资产管理行政主管部门的授权或委托，也可以行使审查确认权。目前，体育无形资产占有单位的主管部门主要是指体育行政管理主管部门。

　　验证是对资产评估报告的合法性、真实性、科学性等方面进行检验。由于这一过程具有一定的复杂性，应该严格遵照国家对资产评估的有关规定执行，以保证验证在程序上的可靠，方法上的科学，标准上的客观。有关部门在对资产评估报告进行验证后，应作出是否确认的决定，并登记备案。

　　2体育无形资产评估方法

　　对于一般性的体育无形资产如体育技术、专利、资产或土地使用权等，在进行评估时可以采用以下通用的几种方法：

　　2.1收益现值法

　　收益现值法是将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算价值的方法。采用收益现值法必须具备两个条件：一是被评估的体育无形资产能够独立创收，并能不断地获得预期收益，并且收益可以用货币来计量；二是与获得资产未来预期收益相联系的风险报酬是可以用货币估算出来的。收益现值法标准的模型为：

　　收益现值＝预期年收益额／折现率收益现值法的基本计算公式如下：

　　n

　　 P＝ ∑　R[i]（1＋r）

　　[-i] i＝1

　　式中，P为资产评估价值，R[，i]为第i年资产预期收益，n为资产经营的期限，r为折现率。

　　在实际的操作中，根据资产经营的期限，收益的估计直接应用上式或在上式的基础上进行变换。具体方法如下：

　　2.1.1有限期收益的计算方法。 当被评估资产在未来的经营期限是有限时间时，或需要评估有限时间的资产价值时，上式中的n 是一个具体的数字，即为该资产的剩余寿命周期，可直接按上式进行计算。

　　例：某项被评估的无形资产在未来5年内收益估计分别为5万元、 5万元、4.5万元、4.5万元、4万元，折现率为12％， 则该资产的评估值为：

　　n

　　P＝ ∑ R[i]（1＋r）[-i]

　　i＝1

　　＝5／（1＋0.12）＋5／（1＋0.12）[2]＋4.5／（1＋0.12）[3]＋4.5／（1＋0.12）[4]＋4／（1＋0.12）[5]

　　＝16.78（万元）

　　2.1.2永续年金资本化方法。 如果一项资产可以永久性经营下去，则可获得永续性收益。当资产的收益R[，I] 可认为是每年保持不变时，根据等额分付现值公式，则上述公式可变换为：

　　n　　　　　　　　　 （1＋r）[n]－1

　　P＝R.∑ （1＋r）[-i]＝R.────────

　　i＝1　　　　　　　　　　r（1＋r）[n]

　　1－1／（1＋r）[n]

　　＝R.─────────

　　　　　r

　　若经营期很长时，上式是n可认为很大，即n→∞，则有1／（1＋ r）[n]→∞，则上式为：

　　P＝R／r

　　式中，R为等额年金；r为折现率。

　　例：一块运动场地，每年可稳定获得4万元租金净收入， 如折现率为10％，则该场地的估价为：

　　P＝R／r＝4／10％＝40万元

　　2.2重置成本法

　　重置成本法是现时条件下被评估体育无形资产处于良好状态、各种技术指标程序保持不变的状态下的重置成本减去该项资产的各种贬值，估算体育无形资产价值的方法。使用这种方法的必要条件，是购置者存在重新购置的可能，即存在一个替换的、类似的体育无形资产，并且该资产的价格是公开和公平的。重置成本主要适用于单项资产评估，对于整体性体育无形资产评估也可以使用重置成本法。各类经营性体育学校的人才培养，需要支付一定的成本。由于这种学校比较多，人才的级别也比较类似，培养人才的成本也差不多，可以把这种人才的价格看成重置成本。

　　影响重置成本的基本因素包括：

　　原始成本。即无形资产购建时实际发生的全部费用，包括购置费、手续费和其它中间费用。原始成本反映了无形资产购建时的价值状态，是评估的基本依据之一。重置成本与原始成本产生差异，主要是由于价格变动和技术进步的影响，可以在原始成本基础上考虑相应的影响因素来确定。

　　物价指数。物价指数是反映商品价格变动程序的相对数。综合物价指数反映一般购买力即物价总水平的变动；分类物价指数则反映某类商品物价水平的变动。选择适当的物价指数，考虑评估其准日与原购建时的物价变动程度，可反映资产现时价格水平的重置价格。

　　重置全价。即按现行价格购建与被评估资产相同的全新资产所发生的全部费用。重置全价是反映资产在全新状况下的现时价格，是直接计算被评估无形资产价格的重要依据。

　　成新率与累积折旧、精神磨损、寿命。成新率是反映资产新旧程度的指标；累积折旧在正常情况下可反映资产新旧程度，也可反映资产价值变化状态；精神磨损是指无形资产在经济技术上所发生的损耗以及价值变化，是由于科学技术进步而导致原有资产价值变化情况。

　　用重置成本法评估体育无形资产，一般是先计算出重置净值。重置净值是按照无形资产尚可正常发挥功能的年限计算的重置成本，即是按照评估对象现时的功能及预期使用年限所确定的重置成本。评估的基本思路是借助于全新状态下的资产的重置全价，再考虑被评估资产与全新资产相比较的使用年限差别，根据剩余使用年限或成新率等因素，按重置全价计算重置净值。

　　直线折余法。根据已使用年限与剩余使用年限的比例直接确定成新率，假定无形资产寿命的不同阶段应承当的成本费用是相等的，不同时期的无形资产成本摊销额在理论上是一条直线。其基本公式是：

　　　　　剩余使用年限

　　成新率＝──────

　　　　　全部使用年限

　　确定剩余使用年限一般可采取以下两种办法：

　　2.2.1法定年限法。即根据法定使用年限扣除已使用年限， 其余额作为无形资产的剩余使用年限。这种方法对国家法规保护的知识产权的评估是比较合适的。采用这种方法的成新率的计算如下：

　　　　　　　　已使用年限

　　成新率＝1－──────

　　　　　　　　法定年限

　　2.2.2测算年限法。一些无法定使用年限的无形资产， 可按照无形资产的性能和技术进步的趋势，测算尚可使用年限与已使用年限之和作全部使用年限。其成新率的计算如下：

　　　　　　　尚可使用年限

　　成新率＝────────────

　　　　已使用年限＋尚可使用年限

　　例：某体育俱乐部外购一项无形资产， 经评估完全重置成本为120万元，已使用了3年。试评估成新率和重置净值。

　　条件：该项无形资产的使用年限尚无法律规定，根据该项无形资产性能和技术预测，尚可使用6年。

　　成新率的计算为：

　　　　　尚可使用年限　　　　　　 6

　　成新率＝─────────────＝────×100％＝66.7％

　　　　已使用年限＋尚可使用年限　 3＋6

　　可求得重置净值：

　　重置净值＝120×66.7％＝80.04（万元）

　　2.2.3摊销折余法。 为了该好地补偿因技术进步对无形资产价值的影响，在无形资产摊销上可参照固定资产加速折旧的办法。如果具备这种条件，可以按成本摊销的比例来确定成新率，以此确定重置成本净值，这即是摊销折余法。成新率的计算如下：

　　　原始成本－已计摊销　　　　已计摊销

　　成新率＝──────────＝1－──────

　　　　　　原始成本　　　　　　原始成本

　　　　　　已计摊销　　　 40

　　成新率＝1－─────＝1－──×100％＝50％

　　　　　　原始成本　　　 80

　　例：承前例。又根据帐面记录，该无形资产原始成本为80万元，已计摊销40万元，试按摊销折余法计算重置成本净值。

　　重置净值＝120×50％＝60（万元）

　　2.3现行市价法

　　现行市价法是通过市场调查，选择一个或几个与评估对象相同或类似的资产作为比较对象，分析比较对象的成交价格和交易条件，进行对比调整，估算出资产价值的方法。这种方法是以现行的市场价作为标准，只要是发育成熟的资产市场，市场交易中有参照物及其与被评估资产相比较的指标、技术参数就可以进行。现行市价法的具体操作方法有直接法、市价折余法、类比法等方法，均是参考市场上现有的与被评估资产相同的资产，然后根据全新资产的现价或扣除损耗的价值的作额，来评估资产的价值。

　　2.4清算价格法

　　清算价格法是指以企业停产或破产后，进行企业清算，出卖资产时可收回的快速变现价格，来评定资产价值的方法。采用这种方法进行资产评估要注重调查与被评估资产相同或类似资产的拍卖价格清理资料，对价格资料的准确性进行认真分析研究，并要逐项将评估对象与参照物进行对比，根据其差异程度来确定评估结果。清算价格法是在一种特殊目的下实施的评估办法，由于清算总是在破产或停业的情况下发生，在使用清算价格法时特别要注意政策性，遵循有关的法规行事，以保证评估结果的真实性、可靠性和合法性。