租赁合同的印花税如何核算？

　　【问题】

　　1.租车， 包括了租司机，是否属于租赁合同，还是技术合同？ 该合同中有具体金额，同时有补充：加班、超出公里数等再加费，那是以什么为基数贴花？

　　2.租房， 合同中写明了押金、每个月房租、每个月管理费，那么，该租赁合同缴纳印花税的基数为：房租？房租+管理费？房租+管理费+押金？（管理费为该房东的收入）

　　【解答】

　　1. 对方提供车和司机，该合同属于运输服务合同，对于合同金额不确定的，可先按 5 元贴花，待金额确定后再补贴花。

　　2. 租房合同属于财产租赁合同，其计税依据为租赁金额，押金不属于房东收入，不属于租赁金额，房租和管理费属于租赁金额，是贴花的依据。