泰国：发展研究院支持政府开征土地建筑物税

　　据泰国《世界日报》12月1日报道，泰国发展研究院（TDRI）学术家阿里颂在TDRI常年学术会议座谈会上表示，研究院支持政府改革土地税，开征土地及建筑物税，认为政府执行路线正确，不但能够增加地方行政机构的收入，也使政府获得长期收入。

　　阿里颂还建议政府应再增加征收土地买卖利得税，才能真正为经济带来益处，使社会公平合理。

　　以捷运沿线土地为例，官方斥资巨额兴建公共设施及捷运系统，促使周边地价飙升，民众出售土地获得盈利，所以应该开征上述税收，有助提高政府收入，以用于开发其它地区。

　　阿里颂承认，官方要开征土地买卖利得税，非常困难，由于大部分土地落入高收入群体，也许关系到政治方面的问题。

　　TDRI支持财政部借鉴英国及澳大利亚的经验研究以上问题。

　　同时，TDRI还建议征收不合理使用土地方面的税捐，例如将住宅区变为企业区，设立娱乐场所，必须增加征收税率2-3倍等，将有利于进行城市规划。

　　阿里颂说，应在今后2-3年内改革土地，但必须承认变换政府，将会影响推动改革土地问题，以上政策虽然遭受持有大量土地群体的反对，但TDRI仍支持政府加紧完成土地税收改革问题。