美银称其正寻求出售商业不动产资产

　　北京时间3月9日凌晨消息，美国贷款商美国银行(BAC)的首席风险官布鲁斯-汤普森(Bruce Thompson)周二(3月8日)称，该行是“商业不动产资产的积极卖方”，原因是该行正寻求限制通过并购交易所积累起来的损失。

　　美国银行3月9日在该行网站上发布报告称，截至2010年底为止，美国银行核心产品组合中的商业不动产贷款数量下滑28%，至480亿美元。汤普森在这份投资者报告中表示，出售商业不动产贷款是美国银行减少所谓“遗留资产”战略的一部分内容。在美国银行向联邦政府偿还了援助资金以来，汤普森一直都在与该行首席执行官布莱恩-莫伊尼汉(Brian T. Moynihan)合作降低资本减记的可能性。

　　据穆迪投资者服务机构编纂的数据显示，截至2010年底为止，美国商业不动产价格已经从2007年触及的高点下跌了大约40%，原因是超过9%的失业率导致办公室空间的需求下滑，同时也导致商业不动产的销售承压。美国银行曾在2月向证券交易委员会(SEC)提交的年度报告中称：“商业不动产的信贷质量正显示出稳定的几项，但我们预计高失业率以及空置率和租金将继续对非居住不动产造成影响。”