经验分享：单方解除、协议解除、约定解除

　　法定解除属于单方解除，但不等于单方解除。

　　单方解除有两种方式：

　　1、约定解除是当事人双方在合同中约定的或在其后另订的合同中约定解除权产生的条件，当事人可以约定一方解除合同的条件。

　　2、我国《合同法》第94条规定了法定解除的情形。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

　　法定解除也是单方解除的一种。

　　协议解除和约定解除权，虽然都是基于当事人双方的合意，但二者有区别，表现在：

　　1、协议解除是当事人双方根据已经发生的情况，达成解除原合同的协议；而约定解除权是约定将来发生某种情况时，一方或双方享有解除权。

　　2、协议解除不是约定解除权，而是解除现存的合同关系，并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识；而约定解除权本身不导致合同的解除，只有在约定的解除条件成熟时，通过行使解除权方可使合同归于消灭。

　　3、协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配；约定解除权主要是当事人为维护自己权益在签订合同时约定的。