经验分享：关于租金收入确认问题

普通来源：正保会计网校论坛 2012-03-01

　　贯彻落实企业所得税法若干税收问题——关于租金收入确认问题

　　政策要点：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。