2013注册会计师考试《税法》练习题6

　　王先生有一商铺，2012年1月将商铺出租，扣除有关税费后（不含以下修理费用），全年取得租金净收入36000元。2012年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2012年度的租赁所得应缴纳个人所得税（　）元。

　　A、2160

　　B、4320

　　C、4520

　　D、2760

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】 允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。王先生发生的维修费4800元，可以在7-12月平均扣除。

　　王先生应缴纳的个人所得税＝（36000÷12－800）×20%×6＋（36000÷12－800－800）×20%×6＝4320（元）。