2012注册会计师经济法知识点预习：买卖合同的特别解除规则

 注册会计师考试《经济法》科目
第十章 合同法律制度（分则）

　　知识点六、买卖合同的特别解除规则

　　（1）因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。（解除主物，从物没有单独存在的价值，因此随同解除。）标的物的从物因不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物，即从物有瑕疵的，买受人仅可解除与从物有关的合同部分。

　　【相关考点】在法律或合同没有相反规定时，主物所有权转移时，从物所有权也随之移转。

　　（2）标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。（如一套餐具，风格一致，用料一致，互相配合发挥美化作用。如果一件不合格且不能更换，应当一起退。）

　　（3）出卖人分批交付标的物的：

　　①出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。

　　②出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除。

　　③买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。