注册会计师《会计》第七章知识点：投资性房地产的后续支出

注册会计师考试《会计》科目
第七章 投资性房地产

　　知识点九、投资性房地产的后续支出

　　（一）资本化的后续支出

　　1.成本模式下

　　（1）转入改扩建时

　　借：投资性房地产――厂房（在建）
　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）
　　　贷：投资性房地产

　　（2）发生改扩建支出时

　　借：投资性房地产――厂房（在建）
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款

　　（3）完工时

　　借：投资性房地产
　　　贷：投资性房地产――厂房（在建）

　　2.公允价值模式下

　　（1）转入改扩建时

　　借：投资性房地产――厂房（在建）
　　　贷：投资性房地产――成本
　　　　　　　　　　　――公允价值变动

　　（2）发生改扩建支出时

　　借：投资性房地产――厂房（在建）
　　　贷：银行存款
　　　　　或应付账款

　　（3）完工时

　　借：投资性房地产――成本
　　　贷：投资性房地产――厂房（在建）

　　（二）费用化的后续支出

　　借：其他业务成本
　　　贷：银行存款等科目