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2012年会计职称《经济法基础》房产税、土地使用税疑难问题解答

普通 来源:正保会计网校论坛 2012-01-11

  房产税、土地使用税一并缴纳?

  【问】交房产税的时候是不是同时要交此房产占用的土地使用税啊 是不是只要交房产税就一定会缴土地使用税啊?

  【答】这个不一定。

  土地使用税由谁来交纳,一是要看土地使用权归谁所有,一般情况下是由土地使用权的所有者来缴纳;二是要看合同的规定,如果合同中明确注明了土地使用税由实际使用人或者代管人承担的,那就要由实际使用人或者代管人来缴纳。

  例如:甲公司与另一公司乙公司合作开发一项目,在乙公司的土地上盖建厂房,甲公司需要缴纳房产税,一般情况下,土地使用税由乙公司来缴纳,假如合同约定由甲公司缴纳的,土地使用税由甲公司来缴纳。

作者:正保会计网校学员 锡锡love

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