初级会计职称考试《初级会计实务》考点解析：固定资产

2012年初级会计职称考试《初级会计实务》第一章 资　产

　　考点二十七、固定资产

　　（一）固定资产的概念

　　固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：

　　1.为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；

　　以出售为目的的自建、自产的房屋设备——商品

　　出租房屋——投资性房地产

　　出租设备——固定资产

　　2.使用寿命超过一个会计年度。

　　（二）按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类

　　1.对租赁的讲解：

　　（1）经营租赁：（一女不嫁二夫）

　　经营租入——经营租出（从所有权角度把握——属于出租方的资产）

　　农民建筑公司经营租入如真包换公司的铲车——如真包换；

　　农民建筑公司经营租出的搅拌机-建筑公司；

　　（2）融资租赁（从使用权角度来把握——使用方资产）

　　2.特殊的属于企业固定资产的有：

　　（1）经营租出固定资产属于企业自有的固定资产

　　（2）融资租入固定资产（指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理）。

　　（3）土地（指过去已经估价单独入账的土地）；

　　因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。

　　企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理，不作为固定资产管理）

　　单项选择题

　　◎某增值税一般纳税企业自建一幢仓库，购入工程物资100万元，增值税税额为17万元，已全部用于建造仓库；耗用库存材料50万元，应负担的增值税税额为8.5万元；支付建筑工人工资36万元。该仓库建造完成并达到预定可使用状态后的入账价值为（）万元。

　　A.150

　　B.190

　　C.198.5

　　D.211.5

　　正确答案：D

　　正保会计网校答案解析：本题考核固定资产知识点。仓库的入账价值＝100＋17＋50＋8.5＋36＝211.5（万元）。

　　◎某企业2009年12月31日“固定资产”科目余额为1000万元，“累计折旧”科目余额为300万元，“固定资产减值准备”科目余额为50万元。该企业2009年12月31日资产负债表“固定资产”的项目金额为（）万元。

　　A.650

　　B.700

　　C.950

　　D.1000

　　正确答案：A

　　正保会计网校答案解析：固定资产项目金额＝固定资产账面价值＝1000－300－50＝650（万元）。

　　判断题

　　◎企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应直接计入当期损益。（）

　　正确答案：错

　　正保会计网校答案解析：本题考核固定资产知识点。经营租入的固定资产的改良支出应该记入长期待摊费用，以后分期摊销记入相应的成本和费用。