初级会计职称考试《经济法基础》备考指导：契税的税收优惠

　　根据2012年初级会计职称《经济法基础》考试大纲规定，考生必须熟悉契税的税收优惠等主要内容。正保会计网校整理了相关知识点及练习测试供广大初级会计职称考生复习。

2012年《经济法基础》——第五章 其他相关税收法律制度

　　知识点九、契税的税收优惠

　　1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；

　　2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税；

　　3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；

　　4.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定；

　　5.纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

　　多项选择题

　　◎下列各项中，可以享受契税免税优惠的有（）。

　　A.孤寡老人购买自用住房

　　B.解放军野战医院购置病房用地

　　C.王女士数十年如一日的照料一位老革命家，老革命家去世后，王女士根据遗嘱继承了老革命家的房产

　　D.合并后企业承受各方土地房屋权属的

　　正确答案：BD

　　正保会计网校答案解析：本题考核契税的税收优惠。选项A不符合免税条件，只有城镇职工按规定第一次购买公有住房时才免契税；选项C不属于免征契税的范围；只有选项B、D符合契税免税的规定。

　　◎下列各项中，可依法减免契税的有（）。

　　A.某市人民医院购买的医疗大楼

　　B.老王承受一片荒山土地使用权，用于开发果园

　　C.小红家为改善住房条件而新买的商品房

　　D.某大厦刚收购的营业大楼

　　正确答案：AB

　　正保会计网校答案解析：本题考核契税的税收优惠。人民医院属于非营利部门，其购买的医疗大楼属于用于医疗的房屋，因此可以免征契税；承受荒山、荒滩土地使用权的，用于农、林、牧、渔的，免征契税。