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初级会计职称《经济法基础》知识点总结:个人住房涉及到的税收

普通 来源:正保会计网校论坛 2012-02-01

  1、契税

  个人购买商品房交契税;第一次买公有住房不交契税。

  2、城镇土地使用税

   居民住房要交城镇土地使用税。

  3、房产税

   个人非经营用房屋免缴房产税;个人出租房屋交4%房产税(个人出租公有住房廉价住房免缴房产税营业税个人所得税)

  4、个人所得税

   个人转让5年以上唯一住房不交个人所得税

  个人出租住房交10%个人所得税(财产租赁所得)

  5、营业税

   卖5年以上普通住房免征营业税;5年以上非普通住房余额征收

  卖5年以下普通住房和非普通住房的,全额征收

  6、土地增值税

   2008年11月1日后个人销售住房免征土地增值税(如果今年考试题目中直接说个人销售住房免征土地增值税算正确)

作者:正保会计网校学员 A.nita

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