2012年会计职称《经济法基础》复习：城镇土地使用税税收优惠

2012年初级会计职称考试《经济法基础》复习第五章：其他相关税收法律制度

　　知识点、城镇土地使用税税收优惠

　　（一）一般规定：

　　（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地

　　（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地

　　（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地

　　（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地

　　（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地

　　（6）经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年

　　（7）由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地

　　（二）特殊规定

　　主要复习的有：

　　（1）城镇土地使用税与耕地占用税的征税范围衔接

　　凡是缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满1年后征收城镇土地使用税；征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税，应从批准征用之次月起征收城镇土地使用税。

　　（2）免税单位与纳税单位之间无偿使用的土地

　　对免税单位无偿使用纳税单位的土地（如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地），免征城镇土地使用税；对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

　　（3）房地产开发公司开发建造商品房的用地

　　房地产开发公司开发建造商品房的用地，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。

　　（4）企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地

　　对企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地，尚未利用的，经各省、自治区、直辖市税务局审批，可暂免征收城镇土地使用税。

　　【提示】企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的绿化用地，应照章征收城镇土地使用税，厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税。

　　单项选择题

　　◎下列各项中，应缴纳城镇土地使用税的有（）。

　　A.军队用于出租的土地

　　B.寺庙内宗教人员的宿舍用地

　　C.财政拨付事业经费单位的员工食堂用地

　　D.市人民政府办公用地

　　正确答案：A

　　正保会计网校答案解析：本题考核城镇土地使用税的税收优惠。国家机关、军队、宗教寺庙和由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地，可免征城镇土地使用税。选项Ａ是军队营业性用地，不能免征城镇土地使用税。