2012年初级会计职称《经济法基础》复习：房产税的纳税人

　　初级会计职称考试《经济法基础》第五章——其他相关税收法律制度

　　房产税的纳税人

　　房产税的纳税人是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）内拥有房屋产权的单位和个人。

　　具体规定如下（注意多选题）：

　　1.产权属于国家的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人；

　　2.产权出典的，承典人为纳税人；

　　3.产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产代管人或者使用人为纳税人；

　　4.产权未确定或者租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人；

　　5.纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税。

　　【例题·单选题】◎根据房产税法律制度的规定，下列各项中，不属于房产税纳税人的是（ ）。

　　A.城区房产使用人

　　B.城区房产代管人

　　C.城区房屋所有人

　　D.城区房屋出典人

　　【正确答案】D

　　【答案解析】房屋出典的，“承典人”为房产税的纳税人。