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2012年《经济法基础》预习:城镇土地使用税的计税依据

普通 来源:正保会计网校 2011-09-13

第五章 其他相关税收法律制度

  知识点二十五、城镇土地使用税的计税依据

  城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

  土地面积以平方米为计量标准。

  单项选择题

  ◎纳税人尚未核发土地使用证书的,其缴纳城镇土地使用税的计税依据为( )。

  A.待核发土地使用证后再缴纳

  B.以测定的土地面积为准

  C.税务机关确定

  D.据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整

  正确答案:D

  答案解析:本题考核城镇土地使用税的计税依据。纳税人尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,待核发土地使用证书后再作调整。

  ◎城镇土地使用税的计税依据应为( )。

  A.纳税人使用土地而支付的使用费金额

  B.纳税人实际占用的土地面积

  C.纳税人转让土地使用权的转让收入

  D.纳税人租用土地而每年支付的租金

  正确答案:B

  正保会计网校答案解析:本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税是以纳税人实际占用的土地面积作为计税依据的。

  多项选择题

  ◎下列关于城镇土地使用税的计税依据的说法中,正确的是( )。

  A.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据

  B.纳税人实际占用的土地面积,是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积

  C.尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准

  D.尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再作调整

  正确答案:ABCD

  正保会计网校答案解析:本题考核城镇土地使用税的计税依据。选项A是一般规定,选项BCD是确定办法。

  ◎下列各项中,可作为城镇土地使用税计税依据的是( )。

  A.省政府确认的单位测定的面积

  B.土地使用证书确认的面积

  C.由纳税人申报的面积为准,核发土地使用证后做调整

  D.税务部门估定的面积

  正确答案:ABC

  正保会计网校答案解析:本题考核城镇土地使用税的计税依据。城镇土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积,其具体确定方法有三种,不包括税务部门估定的面积。

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