五类特殊发票的开具情形及开具指南
快来一起了解五类特殊发票的开具情形及开具指南。
建筑服务发票
【适用情形】
当纳税人发生建筑服务行为，需要开具数电蓝字发票时，通过该模块可以开具发票。
【特殊要点】
1. 可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。
2. 加签方式：
（1）人工加签：人工选择“建筑服务”特殊标签；
（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。
3. 发票开具，如图：
4. 注意事项：建筑服务服务发票开具属于特定业务，开具时不可多行开具；纳税人必须填写建筑服务发生地、建筑项目名称、跨地（市）标志等特定要素，如图所示，纳税人为房地产企业建设房产应当填写“房地产开发项目编号”特定要素。
不动产销售发票
【适用情形】
当纳税人发生不动产销售行为，需要开具数电蓝字发票时，通过该模块可以开具发票。
【特殊要点】
1. 可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。
2. 加签方式：
（1）人工加签：人工选择“不动产销售”特殊标签；
（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。
3. 发票开具，如图：
4. 注意事项：不动产销售发票开具属于特定业务，开具时不可多行开具。纳税人必须填写不动产地址、跨地（市）标记、面积单位等特定要素，“不动产地址”必须包含“街、路、村、乡、镇、道”等关键词之一，如图所示。
不动产经营租赁发票
【适用情形】
当纳税人发生不动产经营租赁行为，需要开具数电蓝字发票时，通过该模块可以开具发票。
【特殊要点】
1. 可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。
2. 加签方式：
（1）人工加签：人工选择“不动产经营租赁服务”特殊标签；
（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。
3. 发票开具，如图：
4. 注意事项：不动产经营租赁发票开具属于特定业务，开具时不可多行开具；纳税人还必须填写不动产地址、租赁期起止、跨地（市）标记、产权证书/不动产权证号、面积单位等特定要素，“不动产地址”必须包含“街、路、村、乡、镇、道”等关键词之一，如图所示。
货物运输服务发票
【适用情形】
当纳税人发生货物运输服务发票行为，需要开具数电蓝字发票时，通过该模块可以开具发票。
【特殊要点】
1. 可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。
2. 加签方式：
（1）人工加签：人工选择“货物运输服务”特殊标签；
（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。
3. 发票开具，如图：
4. 注意事项：货物运输服务发票开具属于特定业务，纳税人必须填写运输工具种类、运输工具牌号、起运地、到达地、运输货物名称等特定要素，对于多笔业务允许开具在同一张发票上，如图所示。
旅客运输服务发票
【适用情形】
当纳税人发生旅客运输服务发票行为，需要开具数电蓝字发票时，通过该模块可以开具发票。
旅客运输服务包含：飞机、火车、长途汽车、公共交通、出租车等类型。
【特殊要点】
1. 可开具发票类型：增值税专用发票、增值税普通发票。
2. 加签方式：
（1）人工加签：人工选择“旅客运输服务”特殊标签；
（2）自动加签：可根据输入的商品编码自动关联加签。
发票开具，如图：
3. 注意事项：旅客运输服务发票开具属于特定业务，不可多行开具，存在必填内容：特定信息-旅客运输服务。其中，必填展示“出行人”、“有效身份证件号”、“出行日期”、“出发地” 、“到达地” 、“出行人证件类型”、“交通工具类型”、“等级”，填写即展示，不填不展示。
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