企业承租固定资产，发生的租金应如何在企业所得税前扣除？

【问题】

企业承租固定资产（房屋、汽车等），发生的租金应如何在企业所得税前扣除？

【回答】

企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

（一）以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；

（二）以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

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