一般纳税人简易计税的应税行为有哪些？

简易计税方法是增值税计税方法中的一种，是指按照销售额和增值税征收率计算税额，且不得抵扣进项税额的计税方法。那么一般纳税人有哪些情况是简易计税的应税行为呢？

1.公共交通运输服务。

2.经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的动漫脚本编撰、形象设计、 背景设计、动画设计、分镜、动画制作、摄制、描线、上色、画面合成、配 音、配乐、音效合成、剪辑、字幕制作、压缩转码(面向网络动漫、手机动漫 格式适配)服务，以及在境内转让动漫版权(包括动漫品牌、形象或者内容的授 权及再授权)。

3.电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务。

4.以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服 务。

5.在纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。 

6.非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、 鉴证咨询服务、销售技术、著作权等无形资产、技术转让、技术开发和与之 相关的技术咨询、技术服务。

7.建筑服务 

（1）以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 

（2）为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。 

（3）为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

8.销售不动产 

（1）一般纳税人销售其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，以 取得的全部价款和价外费用减去不动产购置原价或者取得不动产时的作价后 的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。 

（2）一般纳税人转让其2016年4月30日前自建的不动产，可以选择适用简 易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率 计算应纳税额。

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