案例分析：甲供工程如何处理？采购合同如何签？
要问那个行业会计工资最高？那当属房地产、建筑业会计工资最高！那房地产企业会计该如何干呢？特殊账务处理怎么弄呢？今天就给大家讲解下甲供工程下，采购合同如何签订吧！
一、不能出现违约金和采购额挂钩条款。
国税发[2004]136号：
对商业企业向供货方收取的与商品销售量、销售额挂钩（如以一定比例、金额、数量计算）的各种返还收入，均应按平销返利行为有关规定冲减当期增值税进项税金，不征营业税，应冲减进项税金计算公式调整为：当期应冲减进项税金=当期取得返还资金÷（1+所购货物适用增值税税率）×所购货物适用增值税税率。其他增值税一般纳税人向供货方收取各种收入纳税处理，比照本规定执行。
案例：甲房地产公司向A材料供应公司购动产货物，增值税税率13%，A供应商未能按合同约定时间交货，合同约定：A应按此次购销额10%向甲地产公司付违约金50,000元。
分析：
根据国税发[2004]136号规定，属平销返利行为，甲当期应冲减进项税5,752.21元（50,000÷1.13×13%）。
甲账务处理：
借：银行存款 50,000.00
贷：营业外收入 44,247.79
应交税费——应交增值税（进项税额转出） 5,752.21
合同规划：
如甲签采购合同时约定：销售方A付的违约金与商品销售量、销售额无关，即如A违约，必须向甲付违约金50,000元，则甲当期不冲减进项税 5,752.21元（50,000÷1.13×13%）），可节省增值税5,752.21元。
甲账务处理：
借：银行存款 50,000
贷：营业外收入 50,000
结论：
采购方在签采购合同时，对销售方付的违约金须在合同中注明与商品销售量、销售额无关。
二、发票开具时间、类型。税总货便函【2017】127号规定：纳税人应在发生增值税纳税义务时开发票。
三、如获得汇总专票，根据国税发[2006]156号第12条规定，须要求供应商提供其防伪税控系统开的《销售货物或提供应税劳务清单》,并加盖财务专用章或发票专用章。
四、结合国家税务总局公告2014年第19号3条规定，合同中须明确如采购方丢失专票发票联和抵扣联，须向采购方提供专票记账联复印件及销售方主管税务机关出的《丢失增值税专用发票已报税证明单》或《丢失货物运输业增值税专用发票已报税证明单》。
五、合同中应明确如供应商提供发票是假的或虚开的，被相关政府部门查出，一切责任由供应商承担。
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