继承免征土地增值税吗
来源： 正保会计网校
2025-11-21
普通
继承免征土地增值税吗
在讨论继承是否免征土地增值税时，我们需要了解相关法规和政策。
值得注意的是，如果继承人在继承后对房产进行出售，则需要按照相关规定计算并缴纳土地增值税。此时，应纳税额的计算公式为：(转让收入 - 扣除项目金额) × 税率。扣除项目包括原值、附加费用及合理费用等。
常见问题
继承房产后如何计算土地增值税？答：继承房产后如需出售，才需计算土地增值税。计算公式为 (转让收入 - 扣除项目金额) × 税率。其中，扣除项目包括房产原值、附加费用及合理费用等。
继承与赠与在税务处理上有何不同？答：继承与赠与在税务处理上存在显著差异。继承通常不涉及直接税收，而赠与则可能需要缴纳契税、个人所得税等。具体而言，继承房产无需缴纳土地增值税，但赠与房产在某些情况下可能需要缴纳税款。
企业继承土地资产如何处理税务问题？答：企业在继承土地资产时，同样遵循个人继承的相关规定，即继承行为本身不需缴纳土地增值税。然而，若企业在继承后将土地用于商业用途或出售，则需根据实际交易情况计算并缴纳相应税款。企业还需关注其他可能涉及的税费，如企业所得税等。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
