售后租回和售后回购的区别是什么

售后租回和售后回购的区别是什么

售后租回和售后回购是两种不同的财务交易模式，它们在会计处理和经济实质上存在显著差异。

售后回购的特性与区别

相比之下，售后回购涉及卖方同意在未来某个时间以预定价格购回已售出的资产。这种安排通常包含隐含的融资成分，因为买方支付的价格往往高于市场价，反映了资金的时间价值。售后回购的会计处理取决于交易是否构成销售。如果不符合销售条件，则不应终止确认相关资产，而应视为抵押借款，按公允价值计量负债。
其关键公式可表达为：回购价格 - 售价 = 利息费用。此计算帮助理解交易中的融资成本。

常见问题

答：评估时需考虑租金支付频率及金额，以及初始出售所得现金流入。通过分析这些因素，可以预测未来现金流状况，确保企业的流动性。

答：若不满足销售条件，售后回购会导致企业在资产负债表上记录一项负债，反映未来需支付的回购款项，同时保持原资产的记录，这直接影响企业的资本结构和财务比率。

答：航空业常利用售后租回来获取飞机，减少初期投资压力；零售业可能采用售后回购来管理库存水平，优化资金使用效率。每个行业的选择基于其特定的资金需求和风险管理策略。

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