二手房印花税滞纳金是按照房价算吗
来源： 正保会计网校
2025-10-29
普通
二手房印花税滞纳金计算方式
在房地产交易中，印花税是一项重要的税费。
印花税 = 合同金额 × 印花税率
其中，合同金额是指买卖双方在购房合同中约定的价格。需要注意的是，如果合同金额明显低于市场公允价值，税务机关有权进行调整。
至于滞纳金，它并不是直接按照房价来计算，而是基于未按时缴纳的印花税金额。滞纳金的计算公式为：
滞纳金 = 未缴税款 × 滞纳金率 × 滞纳天数
这意味着，如果购房者未能按时支付印花税，则需要额外支付滞纳金。
常见问题
什么是合理的合同金额？答：合理的合同金额应当反映房产的真实市场价值。若合同金额显著低于市场价，税务机关可能会要求重新评估并补缴差额。
如何避免滞纳金？答：确保在规定期限内完成所有税务申报和支付是避免滞纳金的关键。建议设置提醒或使用自动扣款服务以保证及时缴纳税款。
不同地区的印花税率是否有差异？答：确实存在地区差异。各地政府根据本地经济状况和发展需求设定不同的印花税率。因此，在进行房产交易前，了解并确认当地的具体税率非常重要。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
