土地增值税准予扣除的相关税费有哪些项目
来源： 正保会计网校
2025-10-17
普通
土地增值税准予扣除的相关税费项目
在计算土地增值税时，纳税人可以扣除一系列相关税费。
此外，前期工程费涵盖了项目启动前的各项准备费用，如规划设计费、可行性研究费等；基础设施费则包括道路、供水、供电等基础设施建设成本。公式表示为：总可扣除费用 = 土地出让金 拆迁补偿费 前期工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 相关税金。
常见问题
如何确定土地增值税中的“公共配套设施费”？答：公共配套设施费主要涉及小区内公共设施的建设费用，如幼儿园、学校、医院等。其确定需依据实际发生的费用，并结合当地政策进行合理分摊。
开发间接费用在土地增值税中如何界定？答：开发间接费用是指不能直接计入具体项目的费用，如管理费用、销售人员工资等。这些费用需要通过合理的分配方法计入各项目成本，确保计算准确性。
土地增值税中的税金具体包含哪些内容？答：土地增值税中的税金通常包括营业税（现为增值税）、城市维护建设税、教育费附加等。这些税金需根据国家现行税收政策准确计算，并在申报时予以扣除。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
