土地增值税核定征收税率不低于多少
来源： 正保会计网校
2025-10-14
普通
土地增值税核定征收税率的最低标准
在房地产开发和销售过程中，土地增值税是一项重要的税种。
核定征收税率的具体数值取决于多个因素，包括但不限于项目的地理位置、市场环境以及企业的财务状况等。计算公式为：应纳税额 = 转让收入 × 核定征收率。值得注意的是，不同地区可能会根据本地实际情况制定更为细致的规定。
常见问题
如何确定具体的核定征收税率？答：具体核定征收税率的确定需结合地方税务局发布的指导文件及企业的实际经营情况。例如，在某些经济发达地区，为了更好地调节房地产市场的健康发展，可能会设定较高的核定征收率。
企业在何种情况下会被要求采用核定征收方式？答：当企业无法提供准确的成本费用资料或者存在明显的避税行为时，税务机关有权决定对其采用核定征收方式。这有助于维护公平竞争的市场环境。
核定征收与查账征收相比有何优势和劣势？答：核定征收简化了税务处理流程，降低了企业的合规成本，但同时也可能因信息不对称导致税负不公平的问题。相比之下，查账征收虽然复杂度较高，但能更精确地反映企业的实际盈利水平，从而实现更加公正合理的税收分配。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
