租赁资产折旧的计提 是谁给谁钱
来源： 正保会计网校
2025-07-01
普通
租赁资产折旧的计提 是谁给谁钱
在租赁会计中，租赁资产折旧的计提是一个关键概念。
这意味着，承租人（通常是租用资产的企业）需要在其财务报表中记录这一费用，从而减少其应税收入。这种安排确保了资产的实际价值在使用期间得到合理反映，并且有助于更准确地评估企业的财务状况。
常见问题
如何确定租赁资产的使用寿命和残值？答：租赁资产的使用寿命和残值通常由租赁合同或相关行业标准决定。企业在评估这些参数时，需考虑资产的技术特性、市场趋势以及历史数据。例如，在制造业中，机器设备的使用寿命可能基于其生产能力和维护记录来估算。
不同行业的租赁折旧方法有何差异？答：各行业因资产性质不同，采用的折旧方法也有所区别。例如，科技行业中的软件租赁可能采用加速折旧法，以反映技术更新的速度；而房地产行业则可能选择直线法，因为建筑物的价值相对稳定。选择合适的折旧方法对于准确反映资产价值至关重要。
租赁资产折旧对企业的税务影响是什么？答：租赁资产折旧直接影响企业的应税收入。通过合理的折旧安排，企业可以合法地降低其税务负担。例如，某制造企业在租赁新设备后，通过适当的折旧策略，可以在初期减少应税利润，从而节省现金流用于再投资或其他业务需求。
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