经营租赁方式租出的固定资产要计提折旧吗
来源： 正保会计网校
2025-06-23
普通
经营租赁方式租出的固定资产折旧处理
在企业会计实务中，经营租赁方式租出的固定资产是否需要计提折旧是一个常见的问题。
具体来说，折旧的计算方法可以采用直线法、加速折旧法等。假设某项固定资产原值为C₀，预计使用寿命为n年，残值为R，则每年的折旧额D可以通过以下公式计算：
D = (C₀ - R) / n
这种做法确保了企业在整个租赁期间内能够合理反映其资产的实际损耗情况。
常见问题
如何确定经营租赁固定资产的折旧年限？答：折旧年限的确定需基于资产的预期使用寿命及行业惯例。例如，在制造业中，机器设备的折旧年限可能较长，而在技术更新迅速的IT行业中，相关硬件的折旧年限则较短。
经营租赁方式下，承租方是否也需要考虑固定资产的折旧？答：通常情况下，承租方不需要对经营租赁的固定资产计提折旧，因为资产的所有权并未转移。但是，承租方需要关注租赁费用的分摊，并将其计入相应的成本或费用科目中。
如果租赁合同提前终止，如何调整已计提的折旧？答：若租赁合同提前终止，企业应重新评估剩余的可使用年限，并据此调整未来的折旧计划。这可能涉及到对已计提折旧的回顾性调整，以确保财务报表准确反映当前的经济现实。
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