新购房契税和印花税什么时候交的
来源： 正保会计网校
2025-06-12
普通
新购房契税和印花税什么时候交的
在购买房产的过程中，了解何时缴纳契税和印花税是至关重要的。
契税金额 = 房屋成交价格 × 契税率
其中，契税率因地区和房屋性质不同而有所差异，通常在1%到3%之间。
常见问题
什么是印花税？如何计算？答：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于房产交易而言，印花税通常是在签订购房合同时缴纳。其计算公式为：
印花税金额 = 合同金额 × 印花税率
印花税率一般为0.05%，即每万元需缴纳5元。
答：延迟缴纳契税或印花税可能会导致产生滞纳金，并且可能影响房产证的办理进度。滞纳金的计算方式通常是按日加收应缴税款的万分之五。因此，及时缴纳相关税费是非常重要的。
在哪些情况下可以享受契税减免政策？答：根据不同地区的政策，首次购房、购买小户型住房等情形下，购房者可能享受契税减免。例如，在某些城市，首次购买90平方米以下的住房，契税税率可降至1%。具体情况需咨询当地税务机关或查阅相关政策文件。
说明：因考试政策、内容不断变化与调整，正保会计网校提供的以上信息仅供参考，如有异议，请考生以官方部门公布的内容为准！
