印花税租赁合同计税依据包括什么

来源：正保会计网校 2025-06-04

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印花税租赁合同计税依据概述

在财务会计领域，印花税是企业日常经营中必须面对的一项税务。

对于租赁合同而言，其计税依据主要包括租金收入和相关附加费用。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，租赁合同的计税依据为合同所载金额。具体来说，如果租赁合同中明确列出了租金总额，则该金额即为计税依据；若合同未明确列出租金总额，需按照实际支付的租金进行计算。
此外，某些情况下，租赁合同还可能包含一些额外费用，如物业管理费、维修费等。这些费用是否计入计税依据，取决于当地税务机关的具体规定。通常情况下，只有直接与租赁相关的费用才会被纳入计税范围。

印花税计算方法及注意事项

在计算印花税时，公式为：应纳税额 = 计税依据 × 税率。例如，某公司签订了一份为期一年的租赁合同，合同总租金为120,000元，适用税率为千分之一，则应缴纳的印花税为：120,000 × 0.001 = 120元。
需要注意的是，企业在签订租赁合同时，务必仔细核对合同条款，确保所有涉及金额均已正确记录，并及时向税务机关申报并缴纳税款。否则，可能会面临罚款或其他法律后果。