土地增值税减免税规定有哪些项目呢

土地增值税减免税规定概述

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收的一种税。

常见问题

答：企业在进行合并、分立、出售股权等重组活动时，若符合《财政部 国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》中的相关规定，如保持原企业的投资主体不变等条件，则可享受土地增值税减免或暂缓征收。

答：个人销售住房的土地增值税应纳税额计算公式为：
(销售收入 - 房屋原值 - 合理费用) × 适用税率 - 速算扣除数。
其中，合理费用包括购房时缴纳的契税、印花税等实际发生的费用。

答：非居民企业在华转让房地产同样需要按照中国税法规定缴纳土地增值税。具体操作中，需关注转让价格的确定以及成本费用的核算，确保依法合规缴纳税款。

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