售后回购租赁业务会计分录怎么写的呢

来源：正保会计网校 2025-04-16

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售后回购租赁业务会计分录的概述

在现代商业环境中，售后回购租赁业务逐渐成为企业融资和资产管理的重要手段之一。

这种业务模式通常涉及卖方（出租人）将资产出售给买方（承租人），随后再从买方处租回该资产，以便继续使用。在这种情况下，会计处理需要遵循特定的规则和原则。
对于售后回购租赁业务，关键在于如何正确记录交易中的收入、成本和负债。根据国际财务报告准则（IFRS）和美国通用会计准则（GAAP），企业在进行此类交易时必须确保所有相关方的利益得到公平体现。例如，在初始确认时，资产的公允价值 (FV) 应当与销售价格相匹配，并且任何差额应作为利息费用或收益进行摊销。
此外，企业还需要考虑未来现金流的现值计算，这可以通过应用 折现公式 PV = FV / (1 r)^n 来实现，其中 PV 表示现值，FV 代表未来值，r 是折现率，n 是时间周期。

售后回购租赁的具体会计分录

具体到会计分录方面，售后回购租赁业务涉及到多个账户的调整。假设某公司 A 将一台设备以 100,000 元的价格出售给公司 B，并立即以每月 5,000 元的价格租回该设备为期两年。
在出售日，A 公司需要做如下分录：
借：银行存款 100,000 贷：固定资产清理 100,000
同时，为了反映未来的租赁支付义务，A 公司还需记录一项长期负债：
借：长期待摊费用 20,000 贷：其他应付款 20,000
每个月末，A 公司需按实际利率法确认利息费用并减少负债余额。