售后回租与售后回购有什么区别呢

来源：正保会计网校 2025-03-26

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售后回租与售后回购的区别

在现代财务会计中，售后回租和售后回购是两种常见的交易方式。

这两种方式虽然都涉及资产的出售和后续处理，但其本质和会计处理存在显著差异。售后回租是指企业将自有资产出售给租赁公司，并随即从租赁公司租回该资产继续使用的一种融资方式。这种操作通常用于企业在不失去资产使用权的情况下获取资金。
假设某公司将其设备以价格P出售给租赁公司，并在未来T年内按年利率r支付租金，则每年支付的租金R可表示为：R = P * (r / (1 - (1 r)^(-T)))。这种方式不仅为企业提供了现金流，还能通过租赁费用的分期支付减轻短期财务压力。

售后回购的操作及其影响

相比之下，售后回购则是指卖方在销售商品的同时，承诺在未来某个时间点以约定的价格重新购回该商品。这种交易常用于短期融资或作为市场策略的一部分。例如，一家制造企业可能为了应对季节性资金需求，将一批存货以价格S售出，并同意在N个月后以价格S'回购这批存货。如果S' > S，则差额部分可以视为融资成本。
售后回购的会计处理需要特别注意，因为这种交易可能会被视为担保借款而非真正的销售行为，特别是在回购价格固定或接近原售价时。因此，这类交易需根据具体条款判断是否应确认销售收入或仅记录为负债。