售后回购 租赁交易费用计入什么科目
来源： 正保会计网校
2025-03-20
普通
售后回购的会计处理
在售后回购交易中，企业将商品销售给客户后，在未来某个时间点再从客户手中购回该商品。
R - P = 利息费用（或收入），其中利息费用通过实际利率法计算得出。具体公式为：I = P * r * t，这里I表示利息费用，r是实际利率，t是时间周期。
如果回购价格高于原售价，差额部分计入财务费用；反之则冲减财务费用。
租赁交易费用的科目归属
对于租赁交易中的初始直接费用，如佣金、法律费用等，根据新租赁准则IFRS 16或CAS 21的规定，这些费用应当资本化并作为使用权资产的一部分。即：使用权资产 = 租赁付款额现值 初始直接费用 - 激励措施。
若租赁涉及短期租赁或低价值资产租赁，则可选择简化处理方法，直接费用可以直接计入当期损益。值得注意的是，承租人需区分经营租赁与融资租赁的不同处理方式，确保准确反映经济实质。
正确分类和记录这些费用有助于提高财务报表透明度，使投资者和其他利益相关者能够更好地理解企业的财务状况。
常见问题
如何判断一项交易是否属于售后回购？答：关键在于评估交易双方是否有明确的回购协议以及回购价格是否固定或可确定。如果存在这样的安排，则很可能构成售后回购。
在租赁开始日，如何确定使用权资产的价值？答：使用权资产的价值基于租赁付款额的现值加上任何初始直接费用减去出租方提供的激励措施来确定。
不同类型的租赁对财务报表有何影响？答：经营租赁仅影响利润表，而融资租赁会影响资产负债表和利润表，因为它涉及到资产和负债的同时确认。
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