契税和印花税的税率是多少

来源：正保会计网校 2025-03-12

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契税的税率

契税是对土地、房屋权属转移行为征收的一种税。

根据中国现行税法，契税的税率因地区和具体情形有所不同。一般情况下，契税的适用税率范围为3%至5%。具体而言，对于个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米以下的，按1%的税率征收；面积在90平方米以上的，按1.5%或2%的税率征收（视具体情况而定）。而对于非普通住宅、商业用房等，则通常适用较高的税率。
计算契税的基本公式为：契税 = 房屋成交价格 × 适用税率。例如，如果某人购买了一套价值100万元的家庭唯一住房，且该住房面积超过90平方米但不超过144平方米，则其应缴纳的契税为：
契税 = 1,000,000 × 1.5% = 15,000元。

印花税的税率

印花税是对经济活动中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。印花税的税率同样因不同的合同类型而异。常见的印花税税率包括0.05%、0.3‰、0.5‰等。例如，购销合同的印花税税率为0.3‰，即每千元交易额需缴纳0.3元印花税；借款合同的印花税税率为0.05%，即每万元借款金额需缴纳5元印花税。
计算印花税的公式为：印花税 = 合同金额 × 适用税率。假设一家企业签订了一份价值500万元的购销合同，则其应缴纳的印花税为：
印花税 = 5,000,000 × 0.3‰ = 1,500元。